Memiliki villa adalah sebuah investasi yang menjanjikan, baik untuk hunian pribadi maupun disewakan sebagai penginapan premium. Namun, agar nilai dan performa properti tetap optimal, perawatan rutin menjadi keharusan. Salah satu langkah penting adalah melakukan pengecekan bulanan terhadap elemen-elemen vital di dalam dan luar bangunan.
Berikut adalah 5 hal yang wajib dicek setiap bulan di properti villa agar tetap nyaman, aman, dan menarik di mata tamu maupun calon penyewa.
Salah satu masalah paling umum dan paling mengganggu di properti adalah kebocoran air. Sistem air dan plumbing harus menjadi prioritas utama dalam checklist bulanan. Cek seluruh keran, shower, pipa, sambungan air, dan saluran pembuangan.
Kenapa penting?
Kebocoran kecil yang dibiarkan bisa menjadi masalah besar dalam waktu singkat—menimbulkan jamur, kerusakan struktural, bahkan tagihan air yang membengkak. Selain itu, jika villa berada di daerah tropis seperti Bali atau Lombok, kelembapan tinggi bisa mempercepat kerusakan jika plumbing tidak terawat.
Checklist:
Sistem listrik yang bermasalah bisa berdampak besar pada keamanan dan kenyamanan. Setiap bulan, lakukan pengecekan terhadap panel MCB, saklar, stop kontak, dan seluruh pencahayaan di dalam dan luar ruangan.
Kenapa penting?
Gangguan listrik bukan hanya mengganggu kenyamanan tamu, tetapi juga bisa memicu risiko kebakaran. Selain itu, pencahayaan yang kurang di area luar bisa mengganggu pengalaman malam hari dan menurunkan kesan premium dari villa tersebut.
Checklist:
Villa yang dirawat dengan baik akan menciptakan kesan nyaman dan profesional. Oleh karena itu, perabot dan elemen interior juga harus masuk dalam inspeksi bulanan. Fokus pada kebersihan, keutuhan material, dan estetika keseluruhan.
Kenapa penting?
Furnitur yang rusak atau berjamur bisa langsung mencoreng reputasi properti di mata tamu, terutama di era review digital. Selain itu, kondisi interior yang prima meningkatkan nilai jual dan sewa.
Checklist:
Area luar villa, mulai dari taman hingga kolam renang, merupakan wajah dari properti. Ini adalah elemen pertama yang dilihat tamu saat tiba. Menjaga keindahannya berarti menjaga kesan pertama yang positif.
Kenapa penting?
Taman liar, kolam kotor, atau paving berlumut bisa memberi kesan villa tak terurus. Di daerah tropis, area luar juga rawan menjadi sarang nyamuk jika tidak dirawat.
Checklist:
Terakhir, tapi tidak kalah penting: keamanan properti. Sistem keamanan villa bukan hanya untuk perlindungan aset, tapi juga untuk kenyamanan tamu yang ingin merasa aman selama menginap.
Kenapa penting?
Properti premium harus memiliki standar keamanan tinggi. Pencurian, gangguan, atau bahkan hanya CCTV yang mati bisa merusak kepercayaan tamu dan reputasi villa.
Checklist:
Setiap kali pengecekan dilakukan, penting untuk mencatat hasilnya.
Gunakan aplikasi manajemen properti atau spreadsheet sederhana untuk mendokumentasikan temuan dan tindakan perbaikan. Ini akan sangat membantu jika villa dikelola dari jarak jauh atau oleh tim.
Jika Anda memiliki villa tetapi tidak memiliki waktu untuk melakukan pengecekan rutin, mempercayakan operasional kepada pihak ketiga seperti Anyaman Living adalah solusi terbaik. Kami menyediakan layanan manajemen operasional dan maintenance menyeluruh untuk memastikan properti Anda selalu dalam kondisi optimal—baik untuk ditinggali sendiri maupun disewakan.
Perawatan properti bukan sekadar tugas, melainkan bagian dari strategi investasi jangka panjang. Dengan melakukan 5 pengecekan rutin setiap bulan—plumbing, kelistrikan, interior, taman, dan keamanan—Anda menjaga nilai villa tetap tinggi dan meminimalisir risiko kerusakan mahal di kemudian hari.
Ingin villa Anda tetap prima tanpa repot?
Hubungi Anyaman Living sekarang dan dapatkan konsultasi gratis untuk layanan operasional villa Anda.
Anyaman adalah sebuah perusahaan induk yang menyediakan solusi bagi industri perhotelan, hotel, villa & service apartment di bidang Manajemen Perhotelan, Sistem & Teknologi Informasi serta Pengembangan Bisnis, yang didirikan pada awal tahun 2024, dalam rangka menjawab pesatnya perkembangan pariwisata secara umum dan perhotelan secara khusus di Indonesia saat ini
